2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
35.9万円/㎡
前年比-28.2%
長岡市
35.9万円/㎡
前年比-24.9%
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レーベン長岡寺島町Vertalier
新潟県長岡市寺島町
信越本線 / 長岡駅 徒歩47分
2017年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,596万円
40.5万円/㎡
3,135
3,442
3,750
4,057
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜3,750万円
38.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベン長岡寺島町Vertalier
3,490万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 88.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,490万円 | 39.3万円 | 3階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 3,300万円 | 43.7万円 | 11階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 42.6万円 | 8階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | レーベン長岡寺島町Vertalier 長岡市寺島町 | 長岡駅47分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/16 | レーベン長岡寺島町ヴェルテリア 長岡市寺島町 | 長岡駅51分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で28.2%下落、長岡市では24.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は長岡市の平均と比較して9.5%割高です。